1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
河内長野市
12.7万円/㎡
前年比+95.1%
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クローバーハイツ南花台
大阪府河内長野市南花台八丁目
南海高野線 / 三日市町駅 徒歩13分
1989年築 / 11階建 / 169戸 / RC造
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7階 / 65.81㎡の場合
相場
993万円
15.1万円/㎡
473
820
1,167
1,514
AI査定結果
推定相場価格
993万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,167万円
12.5万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
クローバーハイツ南花台
850万円（12.9万円/㎡）/ 7階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は14.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 850万円 | 12.9万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 1,250万円 | 13.6万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 1,290万円 | 14.0万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 1,188万円 | 18.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 980万円 | 14.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 980万円 | 14.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 898万円 | 12.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,090万円 | 11.8万円 | 6階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,080万円 | 15.8万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 1,080万円 | 15.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 998万円 | 14.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,098万円 | 15.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,120万円 | 12.1万円 | 1階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,120万円 | 12.1万円 | 6階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,198万円 | 16.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,298万円 | 18.3万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,398万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,498万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,150万円 | 12.5万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,180万円 | 12.8万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,280万円 | 13.9万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 1,350万円 | 14.6万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 18.1万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 18.2万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 650万円 | 9.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 13.2万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,000万円 | 14.6万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅13分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 183戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅3分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、河内長野市では95.1%上昇しています。